এক সন্ধ্যাতেই বকেয়া, সার্ভিস চার্জ ও ‘ফ্ল্যাট খালি করুন’ — তিন নোটিশ গেলে ভাড়াটিয়া যুদ্ধ মনে করেন। আইন ও সম্পর্ক দুটোই নষ্ট হয়। তারিখ ভাগ করুন।
কেন এটা জরুরি
নোটিশের তারিখ ভুল হলে আদালতে বা সালিশে দুর্বল পড়েন। কখন পাঠালেন তা না থাকলে মুখের কথা।
1. বকেয়া — ভাড়ার ৭ দিন পর
ডিউ ডেট পার হলে এক সপ্তাহ পর প্রথম নোটিশ। আগে পাঠালে বেতন-দিনের আগেই রাগ।
2. নবায়ন — মেয়াদ শেষের ৩০ দিন আগে
দুই পক্ষই সময় পায়। শেষ সপ্তাহে বললে কেউ নতুন বাড়ি খুঁজে না, কেউ দাম চাপায়।
3. খালি করার নোটিশ আলাদা টোন
বকেয়া নোটিশ আর উচ্ছেদ নোটিশ এক টেমপ্লেটে যাবে না। দ্বিতীয়টায় তারিখ ও চুক্তির ধারা থাকুক।
4. কপি নিজের কাছে
এসএমএস গেলেও স্ক্রিনশট বা সফটওয়্যার লগ রাখুন। ‘পাইনি’ শুনলে দেখাতে পারেন।
সফটওয়্যারে কীভাবে রাখবেন
Bariwala থেকে নোটিশ/এসএমএস পাঠালে সময় রেকর্ড থাকে। টেমপ্লেট আলাদা রাখুন — রিমাইন্ডার বনাম আইনি নোটিশ।
Questions people ask
হোয়াটসঅ্যাপ কি যথেষ্ট?
প্রমাণ হিসেবে দুর্বল হতে পারে। এসএমএস বা স্বাক্ষরিত কাগজ রাখুন গুরুত্বপূর্ণ নোটিশে।
একসাথে সব ফ্ল্যাটে?
বকেয়া শুধু যাদের বকেয়া। গ্রুপ মেসেজে নির্দোষ ভাড়াটিয়া খারাপ মনে করেন।
