ভাড়া বকেয়া কমাতে সাপ্তাহিক রুটিন

ঢাকার অনেক বাড়িওয়ালা মাসের ১০ তারিখের পর হুট করে মনে করেন কে দিল, কে দিল না। তখন হোয়াটসঅ্যাপে ধাওয়া শুরু হয়, কিছু ভাড়াটিয়া রাগ করেন, কিছু হারিয়ে যান। সাপ্তাহিক একটা ছোট রুটিন এই ঝামেলা অনেক কমায়।

কেন এটা জরুরি

বকেয়া জমে গেলে আদায় কঠিন হয়। এক সপ্তাহের বকেয়া মনে করিয়ে দিলে মানুষ সাধারণত দেয়; তিন মাসের বকেয়া নিয়ে তর্ক বাড়ে, চুক্তি ভাঙে।

1. প্রতি শুক্রবার শুধু স্ট্যাটাস দেখুন

পুরো খাতা না গুনে শুধু ‘এই সপ্তাহে বকেয়া’ তালিকা খুলুন। নাম, ফ্ল্যাট, কত দিন পার — এই তিনটাই যথেষ্ট। এক ঘণ্টার কাজকে সারা সপ্তাহের দুশ্চিন্তা বানিয়ে রাখবেন না।

2. প্রথম মেসেজ নরম রাখুন

প্রথম এসএমএস বা নোটিশে হুমকি নয়, তারিখ ও বকেয়া টাকা লিখুন। দ্বিতীয় সপ্তাহেও না দিলে তবে চুক্তির ধারা মনে করিয়ে দিন। অনেকে বেতন দেরিতে পান; একবার সুযোগ দিলে সম্পর্ক থাকে।

3. একজনকে এক খাতে রাখুন

একই ভাড়াটিয়ার নগদ, বিকাশ, ব্যাংক — তিন জায়গায় টিক দিলে ডবল আদায়ের ভুল হয়। যে চ্যানেলে এল, সেই খাতেই মিলিয়ে নিন।

4. ম্যানেজার থাকলে পারমিশন ভাগ করুন

কালেকশন দেখতে পারে, ছাড় দিতে পারে না — এই ভাগ না থাকলে ম্যানেজার নিজে ছাড় দিয়ে হিসাব নষ্ট করেন। বাড়িওয়ালা শুধু ছাড় ও চুক্তি নবায়ন রাখুন নিজের কাছে।

সফটওয়্যারে কীভাবে রাখবেন

Bariwala-এ ভাড়াটিয়া ধরে ফিল্টার করুন, বকেয়া তালিকা এক স্ক্রিনে আসে। রিমাইন্ডার পাঠিয়ে তারিখ সেভ করুন — পরে কে কোন দিন নোটিশ পেল তা নিয়ে তর্ক থামে।

Questions people ask