গাইডবাড়ি ভাড়ার আয়ে আয়কর: বাড়িওয়ালাদের যা জানা দরকারSoftware Bazar · Bariwalaভাড়া থেকে পাওয়া আয় আয়কর রিটার্নে দেখাতে হয়। গৃহসম্পত্তি থেকে আয়ের ধারণা, কোন খরচ বাদ যেতে পারে এবং সারা বছর কীভাবে হিসাব রাখবেন, জেনে নিন।
গাইডবাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্র লেখার নিয়ম ও জরুরি শর্তগুলোSoftware Bazar · Bariwalaএকটি পরিষ্কার লিখিত চুক্তিপত্র বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়ার ভবিষ্যৎ বিরোধের বেশিরভাগই আগেভাগে ঠেকিয়ে দেয়। জেনে নিন চুক্তিপত্রে কী কী থাকা উচিত।
টেমপ্লেটবাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্রের নমুনা: পূরণযোগ্য বাংলা টেমপ্লেটSoftware Bazar · Bariwalaনতুন ভাড়াটিয়া ওঠানোর আগে ব্যবহারের জন্য বাড়ি ভাড়ার চুক্তিপত্রের একটি পূর্ণাঙ্গ বাংলা নমুনা। খালি ঘর পূরণ করে প্রয়োজন অনুযায়ী শর্ত যোগ-বিয়োগ করুন।
মডিউলবাড়ি ভাড়ার বিল ও ইনভয়েস সফটওয়্যার — এক ক্লিকে সব ভাড়াটিয়ার মাসিক বিলSoftware Bazar · Bariwalaপ্রতি মাসে হাতে হাতে বিল লেখার দিন শেষ। বাড়িওয়ালা ERP এক ক্লিকে সব ইনভয়েস তৈরি করে, PDF দেয়, পেমেন্ট মিলিয়ে রাখে এবং বকেয়াদারদের SMS-এ মনে করিয়ে দেয়।
টেমপ্লেটবাড়ি ভাড়ার রশিদের নমুনা ফরম্যাট: প্রিন্টযোগ্য বাংলা টেমপ্লেটSoftware Bazar · Bariwalaপ্রতি মাসে ভাড়া নেওয়ার পর ভাড়াটিয়াকে দেওয়ার জন্য একটি পূর্ণাঙ্গ বাংলা রশিদ ফরম্যাট, যাতে ভাড়া, ইউটিলিটি চার্জ ও বকেয়ার আলাদা হিসাব থাকে।
মডিউলবাড়ি ভাড়ার রিপোর্ট সফটওয়্যার — আয়-ব্যয়, লাভ-ক্ষতি ও বকেয়া এক নজরেSoftware Bazar · Bariwalaমাস শেষে কত এল, কত খরচ হল, কার কত দিন ধরে বকেয়া — বাড়িওয়ালা ERP-এর রিপোর্ট মডিউল তারিখ ধরে এসব দেখায় এবং PDF বা Excel-এ নামিয়ে নিতে দেয়।
মডিউলবাড়ি ভাড়ার হিসাব ও অ্যাকাউন্টিং সফটওয়্যার — আয়, ব্যয় ও লেজার এক খাতায়Software Bazar · Bariwalaভাড়ার আয়, দারোয়ানের বেতন, মেরামতের খরচ — সব এক ডিজিটাল খাতায়। বাড়িওয়ালা ERP-এর অ্যাকাউন্টিং মডিউল আয়-ব্যয়, অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্স ও লেনদেন পরিষ্কার রাখে।
গাইডবাড়িওয়ালা-ভাড়াটিয়া বিরোধ মীমাংসার উপায়: আলোচনা, সালিশ ও আইনSoftware Bazar · Bariwalaজামানত ফেরত, ভাড়া বৃদ্ধি, মেরামত বা বিদ্যুৎ বিল — বাড়িওয়ালা-ভাড়াটিয়া বিরোধ খুবই সাধারণ। আদালতে যাওয়ার আগে আলোচনা, মধ্যস্থতা ও লিখিত সমঝোতার মাধ্যমে কীভাবে
গাইডবাড়িওয়ালার হিসাব রাখার পূর্ণাঙ্গ গাইড: কোন খাতা, কোন কাগজ, কতদিনSoftware Bazar · Bariwalaকোন ভাড়াটিয়া কত দিয়েছেন, কোন মাসে কী খরচ হলো, কর রিটার্নে কী দেখাবেন — এসব প্রশ্নের উত্তর মেলে গোছানো হিসাব থেকে। কোন খাতা রাখবেন, কোন কাগজ কতদিন রাখবেন, ধাপ
গাইডবাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ ক্যালেন্ডার: মাসিক, ত্রৈমাসিক ও বার্ষিক কাজের তালিকাSoftware Bazar · Bariwalaছোট সমস্যা সময়মতো না দেখলে সেটাই বড় খরচ আর ভাড়াটিয়ার অভিযোগ হয়ে ফেরে। সাপ্তাহিক থেকে বার্ষিক — কোন কাজ কখন করবেন, কত বাজেট রাখবেন, একটি পূর্ণ ক্যালেন্ডারে
গাইডবাণিজ্যিক ভাড়া বৃদ্ধির ধারা (Escalation Clause): কীভাবে লিখবেনSoftware Bazar · Bariwalaপ্রতি বছর ভাড়া বাড়ানো নিয়ে দর-কষাকষি আর বিরোধ এড়ানোর সবচেয়ে ভালো উপায় হলো চুক্তিতেই একটি স্পষ্ট ভাড়া বৃদ্ধির ধারা রাখা। ধরন, হিসাব, নমুনা ভাষা ও সাধারণ ভ
গাইডবাণিজ্যিক ভাড়ায় জামানত: কত মাস, কীভাবে রাখবেন ও ফেরত দেবেনSoftware Bazar · Bariwalaদোকান বা অফিস ভাড়ায় জামানতের অঙ্ক বড়, মেয়াদ লম্বা, আর বিরোধও বেশি। কত মাসের জামানত যৌক্তিক, কীভাবে রাখবেন এবং চুক্তি শেষে কীভাবে স্বচ্ছভাবে ফেরত দেবেন — সব
গাইডবাণিজ্যিক ভাড়ায় ভ্যাট ও উৎসে কর: বাড়িওয়ালার জন্য সাধারণ ধারণাSoftware Bazar · Bariwalaকর্পোরেট ভাড়াটিয়া ভাড়া থেকে টাকা কেটে রাখছেন? বাণিজ্যিক ভাড়ায় ভ্যাট ও উৎসে করের মূল ধারণা, কাগজপত্র আর হিসাব মেলানোর বাস্তব পদ্ধতি সহজ ভাষায় জেনে নিন।
গাইডবাণিজ্যিক স্পেসের ভাড়া নির্ধারণ: প্রতি বর্গফুট হিসাবের সহজ পদ্ধতিSoftware Bazar · Bariwala“প্রতি স্কয়ার ফিট কত?” — বাণিজ্যিক ভাড়ার আলোচনা এখান থেকেই শুরু হয়। কোন এরিয়া মাপবেন, কীভাবে হার ঠিক করবেন আর কোথায় ভুল হয়, উদাহরণসহ জেনে নিন।
Somity Liteবাতিল, ডিলিট নয় — সমিতি কিপার লাইট গাইডSoftware Bazar · Somity Keeper Liteভুল এন্ট্রি কারণসহ বাতিল হয়, উল্টো এন্ট্রিতে হিসাব সমান হয়, মূল রেকর্ড থেকে যায়।
Somity Liteবাতিল-সহ অডিট ট্রেইল — সমিতি কিপার লাইট গাইডSoftware Bazar · Somity Keeper Liteলেনদেন মুছে ফেলার সুযোগ নেই — কারণসহ বাতিল, মূল রেকর্ড অক্ষত।
Somity Keeperবায়োমেট্রিক ইন্টিগ্রেশন — সমিতি কিপার গাইডSoftware Bazar · Somity Keeperবায়োমেট্রিক ইন্টিগ্রেশন এমন একটি বিষয় যারা দ্বারা সমিতির সকল প্রকার উত্তোলন সংক্রান্ত ব্যাপারে ভেরিফিকেশন মেথডস চালু করা যাবে। অর্থাৎ সহজে বুঝতে গেলে এজেন্ট ব
PhoneSellবারকোড লেবেল প্রিন্ট — PhoneSell Pro মোবাইল শপ গাইডSoftware Bazar · PhoneSell Proস্ক্যান করেই বিক্রি
VoiceCashবারবার একই বিক্রি বলার শর্টকাটSoftware Bazar · VoiceCashপ্রতিদিন চা-বিস্কুট হলে পুরো বাক্য নয়, শর্ট নাম বাটন।
ফিচারবার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধির হিসাব — চুক্তি অনুযায়ী ভাড়া বাড়ান সঠিক সময়ে, সঠিক হারেSoftware Bazar · Bariwalaচুক্তিতে লেখা বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধির হার অনুযায়ী নতুন ভাড়ার হিসাব রাখুন, কোনো ইউনিট বাদ পড়বে না।
