গাইডভাড়া বকেয়া কমাতে সাপ্তাহিক রুটিনSoftware Bazar · Bariwalaভাড়া বকেয়া কমাতে সাপ্তাহিক রুটিন
মাসের শেষে তাড়াহুড়ো না করে সপ্তাহে একবার ভাড়া স্ট্যাটাস দেখলে বকেয়া কম থাকে।
সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার টিপস ও খবর।
গাইডভাড়া বকেয়া কমাতে সাপ্তাহিক রুটিনSoftware Bazar · Bariwala
গাইডভাড়া বাড়ানোর সঠিক সময় ও পরিমাণ: আইন, বাজার ও ভাড়াটিয়ার সম্পর্কSoftware Bazar · Bariwalaভাড়া বাড়ানোর সঠিক সময় ও পরিমাণ: আইন, বাজার ও ভাড়াটিয়ার সম্পর্ক
ভাড়া না বাড়ালে খরচের চাপে আয় কমে যায়, আবার হঠাৎ বেশি বাড়ালে ভালো ভাড়াটিয়া চলে যান। আইন, বাজার আর সম্পর্কের ভারসাম্য রেখে কখন ও কতটা ভাড়া বাড়াবেন — ধাপে
টেমপ্লেটভাড়া বৃদ্ধির নোটিশের নমুনা: ভাড়াটিয়াকে দেওয়ার বাংলা চিঠিSoftware Bazar · Bariwalaভাড়া বৃদ্ধির নোটিশের নমুনা: ভাড়াটিয়াকে দেওয়ার বাংলা চিঠি
নতুন বছরে বা চুক্তি নবায়নের সময় ভাড়া বাড়াতে চাইলে ভাড়াটিয়াকে দেওয়ার জন্য একটি ভদ্র ও পরিষ্কার লিখিত নোটিশের নমুনা, সম্মতির অংশসহ।
টেমপ্লেটভাড়াটিয়া আবেদন ফরমের নমুনা: পূরণযোগ্য বাংলা টেমপ্লেটSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া আবেদন ফরমের নমুনা: পূরণযোগ্য বাংলা টেমপ্লেট
নতুন ভাড়াটিয়া বাছাইয়ের আগে একটি লিখিত আবেদন ফরম নিলে যাচাই সহজ হয়, ভুল বোঝাবুঝি কমে। এখানে পাবেন পূর্ণ পূরণযোগ্য নমুনা ও ব্যবহারের বিস্তারিত নির্দেশনা।
গাইডভাড়াটিয়া উচ্ছেদের আইনি প্রক্রিয়া: নোটিশ থেকে আদালত পর্যন্ত (সাধারণ ধারণা)Software Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া উচ্ছেদের আইনি প্রক্রিয়া: নোটিশ থেকে আদালত পর্যন্ত (সাধারণ ধারণা)
ভাড়াটিয়া মাসের পর মাস ভাড়া দিচ্ছেন না বা চুক্তি ভাঙছেন — তবুও তালা মেরে বা বিদ্যুৎ কেটে উচ্ছেদ করা যায় না। নোটিশ থেকে আদালত পর্যন্ত বৈধ পথের একটি সাধারণ ধার
গাইডভাড়াটিয়া ওঠার দিনের হ্যান্ডওভার চেকলিস্ট: মিটার, চাবি, ছবি ও স্বাক্ষরSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া ওঠার দিনের হ্যান্ডওভার চেকলিস্ট: মিটার, চাবি, ছবি ও স্বাক্ষর
ভাড়াটিয়া ওঠার দিনের ৩০–৪০ মিনিটের একটি গোছানো হ্যান্ডওভার পরে মাসের পর মাসের বিরোধ ঠেকায়। মিটার রিডিং, চাবি, ছবি, ফিটিংসের তালিকা আর স্বাক্ষর — ধাপে ধাপে পুর
গাইডভাড়াটিয়া তথ্য ফরম (পুলিশ ভেরিফিকেশন): পূরণ ও জমা দেওয়ার নিয়মSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া তথ্য ফরম (পুলিশ ভেরিফিকেশন): পূরণ ও জমা দেওয়ার নিয়ম
ঢাকা মহানগর পুলিশ বাড়িওয়ালাদের কাছ থেকে ভাড়াটিয়ার তথ্য সংগ্রহ করে। ফরমে কী থাকে, কীভাবে পূরণ করবেন আর কোথায় জমা দেবেন, জেনে নিন এই গাইডে।
গাইডভাড়াটিয়া নেওয়ার আগে ১০টি সতর্কসংকেতSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া নেওয়ার আগে ১০টি সতর্কসংকেত
একজন ভুল ভাড়াটিয়া মাসের পর মাস বকেয়া, ক্ষতি আর মানসিক চাপের কারণ হতে পারেন। ভাড়াটিয়া নেওয়ার আগে কোন ১০টি লক্ষণে সাবধান হবেন এবং কীভাবে ন্যায্যভাবে যাচাই ক
ফিচারভাড়াটিয়া পোর্টাল — ভাড়াটিয়া নিজেই দেখবেন বিল, পেমেন্ট ও নোটিশSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া পোর্টাল — ভাড়াটিয়া নিজেই দেখবেন বিল, পেমেন্ট ও নোটিশ
ভাড়াটিয়াদের জন্য আলাদা অনলাইন পোর্টাল, যেখানে তাঁরা নিজের বিল, পেমেন্টের ইতিহাস ও বাড়িওয়ালার নোটিশ দেখতে পারেন।
ফিচারভাড়াটিয়া প্রবেশ ও প্রস্থান রেকর্ড — ওঠা-নামার দিনের হিসাব থাকুক পরিষ্কারSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া প্রবেশ ও প্রস্থান রেকর্ড — ওঠা-নামার দিনের হিসাব থাকুক পরিষ্কার
ভাড়াটিয়া ওঠা ও বাসা ছাড়ার তারিখ, ফ্ল্যাটের অবস্থা এবং শেষ হিসাব গুছিয়ে রেকর্ড করুন।
ফিচারভাড়াটিয়া প্রোফাইল — প্রতিটি ভাড়াটিয়ার সম্পূর্ণ তথ্য এক পাতায়Software Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া প্রোফাইল — প্রতিটি ভাড়াটিয়ার সম্পূর্ণ তথ্য এক পাতায়
ভাড়াটিয়ার ব্যক্তিগত তথ্য, ফ্ল্যাট, ভাড়া, পেমেন্ট ও কাগজপত্র একটি প্রোফাইলেই দেখুন।
ফিচারভাড়াটিয়া ফ্রড ট্র্যাকিং — প্রতারক ভাড়াটিয়া থেকে আগেভাগে সাবধান থাকুনSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া ফ্রড ট্র্যাকিং — প্রতারক ভাড়াটিয়া থেকে আগেভাগে সাবধান থাকুন
প্রতারণা বা বকেয়া রেখে চলে যাওয়া ভাড়াটিয়াদের রেকর্ড রাখুন এবং নতুন কাউকে ভাড়া দেওয়ার আগে মিলিয়ে দেখুন।
গাইডভাড়াটিয়া বাছাইয়ের সময় যে ২০টি প্রশ্ন অবশ্যই করবেনSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া বাছাইয়ের সময় যে ২০টি প্রশ্ন অবশ্যই করবেন
ভুল ভাড়াটিয়া খালি ফ্ল্যাটের চেয়েও বেশি ক্ষতি করতে পারেন। ভদ্রভাবে কিন্তু পরিকল্পিতভাবে কোন ২০টি প্রশ্ন করলে আপনি সঠিক ভাড়াটিয়া বেছে নিতে পারবেন — উদ্দেশ্য
ফিচারভাড়াটিয়া মোবাইল অ্যাপ — ভাড়ার হিসাব থাকুক ভাড়াটিয়ার হাতের মুঠোয়Software Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া মোবাইল অ্যাপ — ভাড়ার হিসাব থাকুক ভাড়াটিয়ার হাতের মুঠোয়
Android ও iOS অ্যাপে ভাড়াটিয়ারা বিল, পেমেন্ট ও নোটিশ দেখতে পারেন — যেকোনো সময়, যেকোনো জায়গা থেকে।
মডিউলভাড়াটিয়া ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যার — প্রতিটি ভাড়াটিয়ার পূর্ণ তথ্য হাতের কাছেSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যার — প্রতিটি ভাড়াটিয়ার পূর্ণ তথ্য হাতের কাছে
খাতা বা ফাইলের বদলে প্রতিটি ভাড়াটিয়ার ছবি, NID, পরিবার, ড্রাইভার-গৃহকর্মী আর ইউনিট বদলের ইতিহাস এক প্রোফাইলে রাখুন বাড়িওয়ালা ERP-এর ভাড়াটিয়া মডিউলে।
মডিউলভাড়াটিয়া যাচাই ও পুলিশ ভেরিফিকেশন — NID যাচাই ও প্রতারক ভাড়াটিয়া থেকে সুরক্ষাSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া যাচাই ও পুলিশ ভেরিফিকেশন — NID যাচাই ও প্রতারক ভাড়াটিয়া থেকে সুরক্ষা
অচেনা কাউকে বাসা ভাড়া দেওয়ার আগে একটু যাচাই জরুরি। বাড়িওয়ালা ERP-এর কমপ্লায়েন্স মডিউলে NID যাচাই, প্রতারক তালিকা আর পুলিশ ভেরিফিকেশনের কাগজ এক জায়গায় থাক
গাইডভাড়াটিয়া যাচাইয়ের ছোট চেকলিস্টSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া যাচাইয়ের ছোট চেকলিস্ট
জামানত নিলেই নিরাপদ নয়। চাকরি, আগের বাড়িওয়ালা ও পরিচয়পত্র — তিনটা দেখে নিন।
ফিচারভাড়াটিয়া লেজার — প্রতিটি ভাড়াটিয়ার শুরু থেকে আজ পর্যন্ত লেনদেনের পূর্ণ ইতিহাসSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়া লেজার — প্রতিটি ভাড়াটিয়ার শুরু থেকে আজ পর্যন্ত লেনদেনের পূর্ণ ইতিহাস
একজন ভাড়াটিয়ার সব বিল, পেমেন্ট ও বাকি তারিখ ধরে — ঠিক পুরনো খাতার মতো, কিন্তু নির্ভুল।
টেমপ্লেটভাড়াটিয়াকে আইনি নোটিশের নমুনা (আইনজীবীর পরামর্শসহ ব্যবহারের জন্য)Software Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়াকে আইনি নোটিশের নমুনা (আইনজীবীর পরামর্শসহ ব্যবহারের জন্য)
ভদ্র তাগাদা, এসএমএস আর আলোচনার পরও সমাধান না হলে আইনি নোটিশ পরের ধাপ। এখানে পাবেন আইনজীবীর সঙ্গে বসে ব্যবহারের উপযোগী তিনটি খসড়া নমুনা, পাঠানোর পদ্ধতি ও সতর্কত
মডিউলভাড়াটিয়াদের জন্য SMS সার্ভিস — টেমপ্লেট, বকেয়া রিমাইন্ডার ও bKash-এ ক্রেডিটSoftware Bazar · Bariwalaভাড়াটিয়াদের জন্য SMS সার্ভিস — টেমপ্লেট, বকেয়া রিমাইন্ডার ও bKash-এ ক্রেডিট
প্রত্যেক ভাড়াটিয়াকে আলাদা করে ফোন করার দরকার নেই। বাড়িওয়ালা ERP থেকে টেমপ্লেট দিয়ে SMS পাঠান, বকেয়া রিমাইন্ডার দিন আর bKash দিয়ে ক্রেডিট কিনুন।